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2015年我國建筑保溫材料行業市場規模、空間及未來發展趨勢分析

日期:2016-01-10 23:43

一、建筑保溫材料行業的生命周期

新興產業,行業發展速度較快,利潤較高,市場需求量大,發展前景廣闊。

第一,建筑外墻保溫是近年來才開始普及的一個新興產業。

第二,我國建筑保溫材料行業發展迅速。。2005年前后保溫建材開始興起,近年來在國家一系列鼓勵政策的推動下,迅速發展壯大。

第三,未來發展前景廣闊。

全國每年平均有數百億新建公共建筑面積和民用建筑都需要實施建筑節能,2014年我國建筑節能方面投入超過40億元,到2015年,全國新增綠色建筑面積將達到10億平方米以上,2020年我國城鎮綠色建筑占新建建筑比重將提升至50%。由此可見,建筑保溫材料行業將形成一個新的產業群,具有充足的消費需求與廣闊的市場前景。

 

  二、影響建筑保溫材料行業發展的主要因素

1、有利因素

1)城鎮化進程不斷加快推動建材需求持續增長

從建筑保溫材料行業發展的需求驅動因素來看,城市化的不斷推進,持續提升的固定資產投資拉動了公共基礎設施建設和房地產業的發展,催生了增量的保溫建材需求。

2)建筑節能環保訴求不斷提升

 

  由于建筑業的飛速發展及新技術的大量使用,傳統的建筑材料和工藝已不能滿足施工質量的要求,而建材現場配制與落后的施工方式不僅造成資源的極度浪費和環境的巨大破壞,而且無法滿足建筑節能的要求,制約了墻體材料的革新,阻礙了綠色建筑的升級步伐。

3)國家政策鼓勵建筑保溫材料發展

保溫隔熱材料作為新型綠色建筑材料,國家和地方都在積極鼓勵和大力推廣。

4)建筑保溫材料行業秩序將逐步規范

 政策標準的逐步推出和完善,規范了建筑保溫材料的產品應用,給保溫材料在建筑節能領域的發展提供了良好的機遇。

5)技術進步推動了新型建筑保溫材料的發展

不斷改善的科技研發環境和持續增強的技術創新能力,是建筑保溫材料行業創新和提升競爭力的重要基礎。

2、不利因素

目前建筑保溫材料行業在政策體系和管理體系都取得了一定進展,行業整體趨勢保持良好勢頭,但在發展過程中問題也日益突顯,主要包括以下幾點:

1)建筑保溫材料價格偏高,市場認知度低

目前建筑保溫材料行業發展對政策依賴較大,高成本是阻礙節能保溫建材推廣的一個主要因素。政策層面上來看,雖然國家大力推廣建筑保溫材料,但各地區執行力度不同,從而導致建筑保溫材料在部分區域市場的推廣仍面臨較大困難。

2)行業準入門檻較低,集中度低

目前我國大多數建筑保溫材料制造企業設備簡陋,產品質量良莠不齊,目前呈現生產廠家眾多、平均規模較小的行業格局,條塊分割的市場格局尚未完全打破,對大中型建筑保溫材料制造企業的成長較為不利。

3)受整體經濟環境的一定影響

2015年是中國經濟轉型升級的復蘇之年,也是國家不動產登記的第一年,相關報告預計2015年國內房地產投資增速將降速至8%,新開工面積同比下降10%,房地產市場增長面臨整體長期放緩的可能。。在市場需求相對疲軟和一線生機中,如何找到平衡點,找準突破口審時度勢把握商機,在疲軟的市場環境中走出一條不疲軟的發展道路,對建筑保溫材料行業來說至關重要。

 

4)高端技術人才缺乏制約行業后續發

建筑保溫材料行業屬于人才、技術密集型產業,對高端復合型技術人才需求較高,不論是新保溫材料的研發,還是新施工技術的運用,都需要高端技術人才的儲備才能跟上行業發展的趨勢。

5)行業規范有待時日

雖然國家對建筑保溫材料市場的監管力度在不斷加強,但是由于行政手段的監管力度有限,而且政策從制定到執行需要一定時間,導致行業規范可能無法在短期內實現。

三、建筑外墻保溫市場空間巨大

相關數據顯示,墻體保溫材料和建筑節能行業正處在快速發展的時期,近五年來,環保新型墻體材料,尤其是新型墻體保溫材料的產值以每年約20%的速度發展。傳統高能耗建材逐漸被新型建材替代,從而淡出市場。新型建筑節能保溫材料將迎來極佳的發展機遇。目前,我國建筑保溫材料行業根據服務對象與階段,分為面向新建建筑和既有建筑節能改造兩大市場。

市場空間分析

 

1)新建建筑保溫材料市場規模

新增建筑保溫市場需求主要表現在以下幾個方面:

第一,新型城鎮化推動農村人口大量流入城市,帶來大量新增住宅需求。根據聯合國人口署預測,我國2020年城鎮化率將達到61%,總人口13.87億。以當前人均居住面積32.9平方米計算,我國2020年城鎮住房需求量將達到200多億平方米,即外墻面積將超過500億平方米,根據十二五規劃”50%的節能標準,按照平均每平米150元的投入計算,節能建筑需投入7.5萬億元。我國現階段隨著城鎮化的快速發展,以住宅為主的新開公建筑面積持續長,為住宅保溫材料的需求開辟了空間。

 第二,城市群崛起要求城鎮基本公共服務的提升,將拉動學校、醫院、文體場館等服務設施的建設。而相對于住宅建筑而言,公共建筑的外墻保溫推動進程以及保溫要求更高,從而推動建筑保溫市場快速發展;

第三,政策方面,未來保障性住房建設也對建筑節能保溫材料的應用提供了廣闊的市場空間。根據十二五規劃,國家要加大保障性安居工程建設力度,加快各類棚戶區改造。國家發改委要求,未來五年建設城鎮保障性安居工程3600萬套,使保障性住房的覆蓋率達到20%

 

  預計我國每年新增建筑面積達16億~20億平方米,如果外墻面積按照建筑面積2.5倍計算,每年新增外墻面積為40~47.5億平方米。未來新建建筑對節能保溫材料的市場需求將保持持續快速增長。

2)既有建筑節能改造市場規模

既有建筑的節能改造,分為兩個層面:

第一,既有住宅的保溫改造,包括北方采暖地區和夏熱冬冷地區,這對于節約能源、減少溫室氣體排放、改善室內熱環境等方面具有重要意義。

 

  第二,公共建筑的節能改造。住建部目前已初步確定全國近40座城市作為十二五期間公共建筑節能改造重點城市,每個公共建筑節能改造項目可享受20/平方米財政補貼。到2015年,這些城市公共建筑單位面積能耗將下降20%以上,其中,大型公共建筑單位建筑面積能耗將下降30%以上,每個城市未來兩年內完成改造建筑面積不少于400萬平方米,市場規模約4000億元。

四、建筑保溫材料行業發展趨勢

目前建筑保溫材料行業處于快速發展階段,政策扶持及人們環保意識的提高,也不斷加速行業的進一步推進,整個建筑保溫材料行業呈現多態勢發展趨勢。

(一)落后工藝、裝備和產品逐步淘汰,優質保溫建材日益發展

鼓勵、支持和引導保溫建材企業開發技術含量高、附加值高、市場潛力大的優質新型保溫建材產品,逐步提高新型保溫建材在建材行業中的比重。支持和鼓勵企業采用先進的生產工藝技術和裝備進行改造。

(二)支持大型保溫材料制造企業的發展,實現規模化經營

堅持扶優扶強的原則,選擇有實力、有潛力的新型保溫建材企業作為支持的重點。帶動一批新型保溫建材企業的發展,引導那些已不具市場競爭能力的保溫建材企業轉向優質保溫建材,加大對新型保溫建材企業技術改造投資,推進一批上規模、上水平的技術改造項目,同時加強企業內部管理,改善和提高經濟效益,使新型保溫建材的優勢真正得到全面體現。

(三)保溫建材產品標準逐步完善

規范新型保溫建材市場流通,支持和鼓勵實施部分新型保溫建材產品市場準入制度和部分產品保證期制度,優勝劣汰,為優質新型保溫建材產品的發展創造良好的競爭環境。

(四)產品保溫性能的不斷提升

一些保溫材料具有更低的導熱系數、提高保溫材料燃燒性能,適應了建筑節能新形勢對我國外墻保溫材料的新要求。

(五)建筑保溫材料向多功能復合型發展

目前使用的保溫材料在應用上都存在著不同程度的缺陷,為了克服保溫隔熱材料的不足,各企業紛紛研制輕質多功能復合保溫材料。

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